Pregunta. Desearía saber si puedo alquilar mi vivienda habitual y vivir en ella solo algunos días al año. En el caso de querer venderla y teniendo más de 65 años, quisiera saber si sigo teniendo la opción de no pagar impuestos por la venta. M. González
© Eduardo Parra (Europa Press)
Pregunta. Mi casera me ha descontado de la fianza los recibos de luz, agua e internet de todo el año, que yo no había pagado. Es cierto que en el contrato decía que yo debía domiciliarlos en mi cuenta, pero no lo hice y ella no me los pasó recibos mes a mes. Además, se queja porque la fianza no cubre la totalidad. ¿Puedo reclamar? ¿no tenía que haberme mandado los recibos puntualmente si pretendía cobrarlos? Julieta S.
Llegar a fin de mes y no poder afrontar el pago del alquiler es una situación que, cuando se repite en el tiempo, puede derivar en una angustia difícil de revertir. Se trata, sin embargo, de una realidad cada vez más extendida entre los jóvenes, que temen que empeore si la crisis de la vivienda no da tregua. Según el informe Habitar la incertidumbre: vivienda, juventud y malestar estructural, publicado este martes y que han elaborado el Consejo de la Juventud de España (CJE), la Fundación Fad Juventud y Oxfam Intermón, la mitad de los jóvenes de entre 16 y 24 años, y algo más de un tercio de quienes tienen entre 25 y 34, perciben su salud mental como mala o regular a consecuencia directa de este problema.
© Álex Zea (Europa Press)
Pregunta. Mi pareja y yo pensamos comprar una vivienda. La entrada y los costes asociados los abonaré de mis ahorros y también pagaré una cuantía mayor de la cuota mensual de la hipoteca que mi pareja, ya que tengo mayores ingresos. ¿Esta diferencia podría quedar reflejada de alguna manera en el porcentaje de titularidad del inmueble? L. Martín
Inquilinos y propietarios viven días de inseguridad e incertidumbre máximas desde el pasado 28 de abril, cuando decayó en el Congreso de los Diputados el Real Decreto-ley 8/2026, de 2 de marzo, que establecía la prórroga extraordinaria de dos años para los contratos de alquiler que vencieran hasta el 31 de diciembre de 2027 y fijaba un tope del 2% a la actualización anual de las rentas. Mientras estuvo vigente —apenas 39 días—, decenas de miles de inquilinos enviaron burofaxes a sus arrendadores solicitando acogerse al límite y al tiempo extra de dos años, un parapeto contra las subidas del alquiler. Pero muchos propietarios están comunicando a sus arrendatarios que rechazan las medidas. ¿Quién lleva razón?
© Adrián Irago (Europa Press) (EL PAÍS)
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